無理なく、家族に合った建物をつくるために、ポイントをご案内します。
大切な3つの要点があります。
予算に見合った構造や規模にするために、建築面積の適正化を考えましょう。
家族の安定した時期を捉えて、建てるのにベストな時期を選択しましょう。
敷地調査
公図、測量図、登記簿、上下水道引き込み図、ガス引き込み図
法律調査
用途地域、斜線規制、道路状況希望聞き取り
家族構成、希望予算、竣工時期基本図
間取り図、立面図、作成設計契約
基本図の段階で、詳細設計に入るための設計契約をします。詳細設計
案内図、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、展開図、建具表、設備図、電気図、外構図、確認申請図
確認申請
必要があれば、開発申請、76条申請(区画整理地内)、中高層、省エネ適合判定設計図完成
見積り期間
見積り図面の最終確認をします。見積り調整期間
見積金額を予算に合わせるための図面調整をします。工事契約
契約時金のお支払い時期
着工準備
地鎮祭
地縄張り確認:建物の配置、高さの基準(レベル)承認をします
基礎施工
根伐り、捨てコン、配筋、仮枠、コンクリート打設、アンカーセット、JIO配筋検査(外部審査機関)建て方
土台敷き、先行足場、柱建て方、屋根野地板、ルーフィング上棟式
中間時金のお支払時期上棟式までにサッシュの色、外壁・屋根の色、
設備など色決めをする必要があります。
JIO軸組検査(外部審査機関)
屋根施工
雨樋、谷板金外壁施工
サッシュ取付、外壁施工、防水シート、水切り板金、サイディング設備配管
電気配線、給水配管、排水配管、ユニットバス施工内装施工
床張り、壁天井プラスターボード張り、ドア枠施工、巾木、廻り縁中間検査
大工工事完了時
内装仕上げ
クロス貼り、タイル貼り、左官仕上げ設備機器設置
キッチン、洗面台、便器
建具・照明器具・カーテンブラインドつり込み
外構工事
竣工検査
社内検査、設計・施主検査お引き渡し
表示登記、保存登記、火災保険加入、器具説明、保証書、鍵、お引き渡し書類、アンケート書類のお渡し
※竣工引き渡し金(追加変更 精算金含む)お支払い時期
お引越し
住所移転ダウンロード
全体の予算イメージづくりにお役立てください。
事前調査
まだ決まっていない項目があっても差し支えありません。分かる範囲でご記入ください。
工務店が決定してからすべてにおいて「きちんとした会社」を感じました。また、施主に対し非常に気を使っている様が感じ取れ、質問事項への回答、工事に対するミスについても正直に伝えていただきました。棟梁の長さんはほぼ一人で仕上げをされ、技術は噂通り素晴らしい腕を感じ、技術だけでなく全てにおいての周りへの気遣いや配慮のできる方でした。ただ少々現場監督は忙しそうで、メールのやり取りに時間がかかってしまいました。(流山市・H様)
営業担当者は適切で誠意のある対応でした。
地鎮祭・上棟式共に事前の準備と進行についてサポートいただき満足でした。(越谷市・H様)
担当の方は礼儀正しく、工事に集中して実施されて、好感が持てました。誠実に工事をしていただき感謝しています。見積・工事・引渡しなど、資料とともに説明していただいたので、分かりやすく安心しました。お世話になりました。(練馬区・I様)
地鎮祭・上棟式・引渡時に心に残る司会・進行をしてくださいました。また、いつも笑顔で丁寧にご対応いただき、安心してお願いできました。(和光市・O様)
現場は整理整頓・清掃が行き届いていました。大工職方皆様には感謝しかありません。皆様チームワークが良く、笑顔が大好きでした。力量も含めすべて素晴らしかったです。途中、担当者が変わったことは本当に残念でしたが、全て職人方々のケアがあったので笑顔で乗り越えられたと思っています。(深谷市・H様)
自分と担当の方と職人さんの三人で見て打ち合わせできましたし、自分では気づかない細部まで気を使ってくれて大変満足しています。また、工事終了後毎日ごみを持ち帰ってくれていて騒音にも気を使ってくれていました。(さいたま市・H様)
妊娠・出産の時期と重なってしまいましたが、その都度配慮してもらえました。また、毎回気持ちの良い対応をしていただきました。(東松山市・Y様)
現場に伺う際は安全面にも気を配っていただき、安心して確認することが出来ました。設計監理者の確認漏れによる影響もありましたが、概ね問題なく進めて頂きました。厳しい工程でありながらも、しっかり仕上げて頂きました。(蓮田市・Y様)
技術力については驚くほどの正確さ、精緻さに圧倒されました。猛暑の中の作業やコロナ禍にもかかわらず、スケジュール通り完成しましたし、複雑な設計にもかかわらず設計通りに精緻に仕上げていただきました。また、工期中に現場に伺った際には、いつも気さくに状況をご説明頂けました。工期中は定期的に現場に伺いましたが、内外共きちんと整理の上、作業が行われていました。複雑な設計でしたが、コミュニケーションをとり、よくやっていただきありがたく思っています。(杉並区・T様)
近隣の方が難しかったにもかかわらず、真摯に対応いただきご迷惑おかけしました。大変丁寧なプロフェッショナルな仕事に感謝いたします。(杉並区・S様)
大工棟梁の仕事の技術力だけでなく、ほかの職人さんへの配慮や人間性も素晴らしかったと思います。仕事も正確で速いと感じました。近隣対応では心労おかけしてしまいました。施主への配慮など有難うございました。いつも変わらず笑顔と明るい話し方に安心感を与えていただきました。コミュニケーションがしっかりとれていて、関わった方々との関係性は、石井さんのお人柄のおかげだと思っています。(久喜市・K様)
毎日きちんと仕事終わりには片づけて掃除をされていました。また、コミュニケーションもとれていてスムーズに行われ、とても満足しています。難しい欅を使ってテーブルや棚を作って頂き有難うございました。不具合や気になる場所の対応も迅速でした。(常総市・W様)
技術力に関し、小玉大工さんの腕はすばらしいと感じました。
また、クロス屋さん、水道屋さんも上手でした。(杉戸町・K様)
ご相談したこと、お願いしたことに即ご対応いただきましたし、丁寧に仕上げて頂きストレスなく作業をお任せでき、大変満足しています。
全幅の信頼を寄せておりました。(渋谷区・O様)
職人さんは若い大工さん達でしたが、建築家さんの意向について真摯に取り組んでくださり有り難かったです。難しい仕上げも対応してくださっていたので、引渡が少し遅れましたがよく対応してくれました(丁寧に造ってくださったので遅れても仕方がないですね)。ご近所への配慮は、迷惑にならないよう、良くしてくださいました。また、建築家さんとの話し合いは密に出来ていたと思います。私たちの希望をよく聞いてくださり、職人さん達とも上手にコミュニケーションをとっていたように思います。(所沢市・O様)
10年保証
お引き渡し後も1年点検を行い、安心して暮らせる住まいを守ります。
安心の住まい
建築中の各工程では、建築士資格を持つJ0の専門検査員による現場検査を実施。
第三者の厳しいチェックにより、見えない部分の品質までしっかり確認し、長く安心して暮らせる住まいを提供します。基礎や柱などの構造耐力上主要な部分、外壁や屋根といった雨水の侵入を防ぐ重要な部分には、10年間の保証が適用されます。